Importancia de tener un consorcio bien organizado

Un Consorcio Organizado: La Base para Vivir Mejor y Valorizar tu Propiedad

¡Hola vecinos y vecinas de la Comunidad en Mercado Consorcio!

Queremos compartir con ustedes información muy valiosa sobre un tema que nos afecta a todos: la importancia de tener un consorcio bien organizado. 
En Argentina, donde la vida en propiedad horizontal es muy común, una administración eficiente no es un lujo, sino una necesidad que impacta directamente en nuestra calidad de vida, en la economía de cada propietario y en el valor de nuestras inversiones.

¿Por qué es tan crucial estar bien organizados?

1. Mantenimiento Preventivo y Ahorro Económico:
    Un consorcio organizado planifica. Esto significa que se realizan mantenimientos preventivos (pintura, arreglos en tanques, revisión de ascensores, etc.) que evitan gastos enormes e imprevistos por reparaciones de emergencia. Un problema pequeño y barato de resolver hoy, puede convertirse en una gran obra mañana. Planificar es sinónimo de ahorrar

2.  Transparencia y Confianza:
     Cuando la administración es clara, se llevan los libros de actas y de contabilidad al día, y se comparten los estados de cuenta y los resúmenes de gastos de manera regular, se genera transparencia .Todos sabemos en qué se gasta el dinero, lo que construye confianza entre vecinos y con el administrador.

3.  Resolución Rápida de Problemas:
    Con reglas claras y canales de comunicación establecidos (como este grupo de Mercado Consorcio), los inconvenientes cotidianos (una pérdida, un ruido molesto, un espacio común que necesita limpieza) se resuelven de manera  ágil y eficiente, mejorando la convivencia día a día.

4.  Cumplimiento Legal y Prevención de Conflictos:
      La Ley de Propiedad Horizontal (Ley 13.512) y el reglamento de copropiedad establecen obligaciones. Un consorcio organizado cumple con las normativas, paga los impuestos a tiempo y evita multas o problemas legales. Además, contar con un reglamento interno claro previene conflictos entre propietarios, inquilinos y administración.

5.  Valorización de la Propiedad:
        ¡Este es un punto clave!  Un edificio o conjunto bien mantenido, limpio, seguro y con las expensas saneadas es mucho más atractivo en el mercado inmobiliario.  Una buena administración se traduce directamente en un mayor valor de reventa o alquiler de cada departamento. Invertir en el consorcio es invertir en tu propio patrimonio.

¿Cómo logramos un consorcio organizado? El rol de cada uno.

La organización no es solo tarea del administrador. ¡Entre todos podemos construirlo!
    Participación: Asistir a las asambleas, votar y expresar opiniones de forma respetuosa.
    Comunicación: Utilizar canales como este para informarse, consultar y colaborar.
    Puntualidad: Pagar las expensas a tiempo es fundamental para que el consorcio funcione y cumpla con sus obligaciones.
    Respeto: Cumplir con las normas de convivencia y pensar en el bien común.

En Mercado Consorcio,  tenemos una herramienta excelente para centralizar la comunicación, compartir documentos y mantenernos informados. Aprovechémosla para fortalecer nuestra comunidad.
Un consorcio organizado no es un gasto, es una inversión inteligente en nuestro presente y nuestro futuro.
¡Sigamos trabajando juntos por un lugar mejor para vivir!
Saludos cordiales,

Isabel 
Comunidad de Mercado Consorcio